Valencia Eleva un 21% la Contratación Logística y se Prepara para Acojer Cerca de 900.000 m² Más
Valencia se ha posicionado como un hub logístico estratégico en la Península Ibérica, evidenciado por un impresionante incremento del 21% en la contratación logística durante el último año. Este crecimiento es reflejo de un estudio de mercado realizado por la consultora Triangle REM, que ha registrado que la superficie contratada alcanzó un total de 339.291 m² en 2025, lo que la convierte en la segunda mejor cifra de la historia, superada únicamente por el récord de 355.665 m² alcanzado en 2022. Este auge se da en un contexto donde la tasa de disponibilidad de espacios es inferior al 1%, lo que demuestra una rápida capacidad de absorción del mercado respecto a la nueva oferta disponible.
Operaciones Destacadas en la Contratación Logística
A lo largo del año, se llevaron a cabo un total de 52 operaciones en el área de Valencia, concentrando el 60% del volumen contratado en zonas preferidas por inversores y operadores. Entre las operaciones más significativas destacan:
– Plataforma en Sagunt de 22.818 m².
– Dos complejos logísticos en Loriguilla de 24.000 m² y 25.472 m².
– Nave de 24.000 m² en Riba-roja.
Jesús Fajardo, Director General de Triangle REM, subraya que «Valencia ha dejado de ser una alternativa para convertirse en un hub logístico estratégico, con una demanda estructural activa incluso en escenarios de escasez de producto».
Perspectivas de Crecimiento y Nuevos Proyectos
La oferta logística en Valencia sigue en expansión, con un total de 863.147 m² en construcción al cierre de 2025, lo que representa un incremento del 44% en comparación con los 599.056 m² registrados al final de 2024. Entre estos proyectos, 453.406 m² corresponden a desarrollos que estarán disponibles en un futuro cercano, principalmente en las áreas de Loriguilla y Cheste. También se destacan iniciativas en localidades como Silla, Picassent, Bétera y Moncada.
Además, la actividad autopromotora continúa en aumento, con 355.869 m² en construcción, mayoritariamente en zonas secundarias debido a la escasez de suelo en la zona prime. Se espera que este incremento en la oferta permita alcanzar niveles de disponibilidad más saludables, superando el 1% que ha predominado en los últimos años.
Conclusiones sobre el Mercado Logístico Valenciano
El mercado inmologístico de Valencia se enfrenta a una fase de crecimiento sostenido, impulsado por la entrada de nuevas promociones. Este crecimiento responde a ejercicios anteriores caracterizados por una disponibilidad reducida y se prevé que mejore la situación en el mercado, proporcionando opciones más atractivas para los operadores y aumentando la competitividad.
Para más información, puedes consultar el artículo original en [Alimarket](https://www.alimarket.es/logistica/noticia/419836/valencia-eleva-un-21–la-contratacion-logistica-y-se-prepara-para-acoger-cerca-de-900-000-m2-mas).
Nota: Este contenido original ha sido modificado con IA y revisado por un especialista.
