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P3 Logistic Parks completa la adquisición de un portfolio logístico en Getafe
P3 Logistic Parks, un destacado inversor, gestor y promotor de propiedades logísticas en Europa, ha formalizado recientemente la adquisición de un portfolio logístico en Getafe, Madrid. Este portfolio está compuesto por cuatro fases que integran un total de nueve activos, sumando una superficie bruta alquilable (SBA) de 122.000 m². La adquisición incluye ocho naves logísticas y una plataforma de estacionamiento multinivel destinada a vehículos eléctricos de reparto.
El comunicado de la empresa subraya que todas las naves del portfolio presentan especificaciones adaptadas a las exigencias actuales del sector logístico. Esto incluye grandes superficies diáfanas, alturas libres optimizadas, amplios ratios de muelles de carga y soluciones eficientes para operaciones de última milla, lo que las convierte en una opción atractiva para empresas del sector.
Ubicación estratégica en el parque logístico Los Gavilanes
Los activos adquiridos están estratégicamente situados en el parque logístico Los Gavilanes, que forma parte del primer anillo logístico de Madrid, a tan solo 17 km del centro de la capital. Esta ubicación privilegiada ofrece un acceso directo a infraestructuras clave como la A-4 y la M-50, lo que proporciona una conectividad excepcional. Según la entidad, Los Gavilanes se ha consolidado como uno de los nodos de distribución más estratégicos de la Zona Centro, especialmente orientado a operaciones de última milla en la metrópoli madrileña.
Además, el portfolio cuenta con una alta tasa de ocupación y contratos de arrendamiento vigentes con inquilinos de primer nivel, entre los que destacan empresas como Amazon, Carrefour y MCR Info Electronic.
Compromiso de P3 con el mercado logístico español
Javier Mérida, Managing Director de P3 España, ha comentado que «P3 combina desarrollos propios con la adquisición de activos de alto valor en ubicaciones estratégicas como Los Gavilanes, que se ha consolidado como un hub clave de distribución en el corazón de la Península Ibérica». Esta operación es un reflejo del compromiso continuo de la compañía con el mercado logístico español y su intención de seguir creciendo de manera sostenible, incorporando activos modernos y generando valor para sus clientes.
Datos relevantes del portfolio logístico
| Características | Detalles |
|---|---|
| Superficie bruta alquilable (SBA) | 122.000 m² |
| Naves logísticas | 8 |
| Plataforma de estacionamiento | Multinivel para vehículos eléctricos |
| Tasa de ocupación | Muy elevada |
| Inquilinos de primer nivel | Amazon, Carrefour, MCR Info Electronic |
Conclusión
La adquisición de este portfolio por parte de P3 Logistic Parks resalta no solo la importancia de la ubicación en el sector logístico, sino también el compromiso de las empresas por adaptarse a las nuevas demandas del mercado, como la sostenibilidad y la eficiencia en las operaciones de última milla. Este movimiento es una clara indicación del dinamismo y crecimiento que está experimentando el sector logístico en España.
Fuente: Alimarket
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