LogIn Desembarca en el Mercado Logístico Español con Inversión en Pamplona

LogIn desembarca en el mercado logístico español con su primera inversión en Pamplona

LogIn, plataforma en activos logísticos gestionada por la firma gala Theoreim Principal AM, ha llevado a cabo una inversión estratégica en el mercado logístico español con la adquisición de un complejo logístico de 16.800 metros cuadrados, ubicado en Pamplona. Esta operación marca un hito importante para la compañía, que ha buscado consolidar su presencia en el panorama logístico local. Aunque el importe de la operación no ha sido destacado, la importancia del movimiento es evidente en el contexto de expansión de la empresa en Europa.

La compra se ha realizado a través de una operación de sale & leaseback, lo que implica que la propiedad adquirida será arrendada posteriormente. Este tipo de transacción no solo facilita la generación de liquidez, sino que además permite a la empresa contar con un activo estratégico en un entorno industrial consolidado. El complejo incluye dos naves industriales y un edificio de oficinas, situado en el polígono industrial de Arazuri, reconocido por su robustez empresarial en la capital navarra.

La relevante inversión subraya la creciente relevancia de Pamplona como un eje logístico y un nodo industrial clave en España. Con un 8,4 % de la población activa en la ciudad trabajando en este sector, según cifras proporcionadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la ciudad continúa consolidándose como un punto estratégico para actividades logísticas e industriales.

Pasos a seguir para aprovechar oportunidades en el mercado logístico español

Para las empresas que buscan expandir sus operaciones logísticas en España, es fundamental seguir un proceso estructurado que permita identificar y materializar oportunidades efectivas. A continuación, se describen los pasos clave que deben considerarse al ingresar a este mercado:

1. Realizar un análisis del mercado logístico

Qué: Evaluar el marco general del mercado logístico español, incluyendo tendencias, competidores y demanda.
Por qué: Un análisis detallado proporciona insights sobre el entorno, ayudando a identificar posibles nichos de mercado.
Para qué: Permite tomar decisiones informadas sobre la dirección de las inversiones.

2. Identificar ubicaciones estratégicas

Qué: Examinar zonas industriales en crecimiento, como la de Pamplona, que ofrezcan ventajas operativas.
Por qué: La ubicación adecuada es crucial para optimizar la cadena de suministro y reducir costos.
Para qué: Garantizar una logística eficiente y efectiva en la gestión de operaciones.

3. Establecer asociaciones locales

Qué: Crear alianzas con actores locales, desde proveedores de servicios logísticos hasta autoridades gubernamentales.
Por qué: Estas relaciones pueden facilitar la entrada al mercado y proporcionar apoyo operativo.
Para qué: Aumentar la visibilidad y la efectividad de las operaciones empresariales.

4. Definir una estrategia de desarrollo sostenible

Qué: Implementar prácticas sostenibles en las operaciones logísticas.
Por qué: La sostenibilidad no solo es un valor añadido sino también un requisito creciente del mercado.
Para qué: Mejorar la reputación de la empresa y atraer nuevos clientes conscientes del medio ambiente.

5. Monitorear y ajustar estrategias

Qué: Evaluar constantemente el desempeño de las operaciones y la situación del mercado.
Por qué: El entorno logístico está en constante cambio, y la adaptabilidad es clave para el éxito.
Para qué: Asegurar que la empresa siga siendo competitiva y relevante en el mercado.

Preguntas frecuentes sobre el mercado logístico español

1. ¿Cuáles son las principales ciudades logísticas en España?

Las ciudades más destacadas son Madrid, Barcelona y Pamplona, que cuenta con un crecimiento significativo en el sector logístico.

2. ¿Qué beneficios ofrece la inversión en logística en España?

Las inversiones en logística en España ofrecen ventajas como la accesibilidad a mercados europeos, infraestructura moderna y una mano de obra calificada.

3. ¿Qué tipo de propiedades son más demandadas en el sector logístico?

Las naves industriales y centros de distribución son los activos más solicitados, especialmente en ubicaciones estratégicas como polígono de Arazuri en Pamplona.

4. ¿Cómo afecta el sale & leaseback a las operaciones logísticas?

El sale & leaseback permite a las empresas liberar capital mientras continúan utilizando las instalaciones, mejorando su flujo de caja.

5. ¿Qué papel juega la sostenibilidad en la logística moderna?

La sostenibilidad se ha convertido en un factor clave, ya que muchas empresas buscan reducir su huella de carbono y mejorar su imagen ante los consumidores.