El fondo soberano de Singapur se convierte en casero de Amazon y Carrefour en Getafe
El fondo soberano de Singapur, conocido como GIC, ha dado un paso significativo en el sector logístico de España al adquirir una cartera de nueve naves logísticas situadas en Getafe, Madrid. Esta compra se realiza a través de la inmobiliaria P3 Logistic Parks, que ahora se posiciona como un jugador clave en el mercado de logística al contar con 36 activos en el país, con una superficie total de casi un millón de metros cuadrados. La transacción, que se lleva a cabo en un área estratégica conocida como el polígono de Los Gavilanes, refuerza la importancia de esta localización para empresas como Amazon y Carrefour.
Según un comunicado emitido por P3, la compra de estos activos incluye ocho naves logísticas y una plataforma de estacionamiento multinivel para vehículos eléctricos de reparto. Entre los inquilinos de estas naves se encuentran grandes nombres del sector como Amazon, Carrefour, Method, Molecor y Talentum, lo que resalta el atractivo de esta área para las operaciones logísticas de empresas de gran escala.
Detalles de la operación y su impacto en el mercado inmobiliario
La adquisición se lleva a cabo en un contexto de creciente interés por parte de inversores en el sector logístico español. Aberdeen Investment, el vendedor de esta cartera, había puesto a la venta los activos por un precio superior a 200 millones de euros, aunque el monto final de la operación no ha sido revelado. Sin embargo, se ha indicado que la transacción tiene un valor neto de 146 millones de euros, excluyendo deudas.
- La cartera incluye naves con una superficie bruta alquilable (SBA) de 122.000 metros cuadrados.
- Los Gavilanes, donde se encuentran estos activos, es un punto logístico clave a 17 km del centro de Madrid.
- El acceso directo a las autovías A-4 y M-50 lo convierte en una localización estratégica para la distribución.
P3 Logistic Parks, tras esta transacción, ha ampliado su presencia en el mercado español, donde opera como una socimi (sociedad cotizada de inversión en el mercado inmobiliario). Con esta adquisición, la compañía cuenta ahora con 994.000 metros cuadrados de superficie alquilable, además de 43.000 metros cuadrados en construcción y 285.000 metros destinados a futuros desarrollos, consolidando su posición en el sector logístico.
Inversiones del fondo soberano de Singapur en España
El fondo soberano de Singapur ha realizado inversiones significativas en diversos sectores dentro de España. Algunas de sus apuestas incluyen:
- Residencias de estudiantes recientemente adquiridas a EQT.
- Edificios de oficinas junto a GMP.
- Centros comerciales mediante Euro Cervantes.
- Inversiones en vivienda de alquiler a través de Brisa.
- Participaciones en la propietaria hotelera HIP junto a Blackstone.
- Inversiones en la hotelera Archer.
Esta diversificación en el portafolio de inversiones refleja el compromiso del fondo soberano de Singapur con el crecimiento económico y la expansión en el mercado inmobiliario español, donde se ha convertido en un actor clave.
Nota: Este contenido original ha sido modificado con IA y revisado por un especialista.
